商業施設や生活利便施設が
徒歩10分圏内に充実。
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お問い合わせは「長谷工アーベスト」
受付時間／AM10:00〜PM5:00
定休日／水・木曜日・第2火曜日（祝日の場合は除く）
※携帯電話からも通話可能です。
※掲載の建物完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、建物の形状、色調等に変更が生じる場合があります。
また周辺の建物や外構、植栽などは一部省略しているものがあります。
駅近立地の利便性と、
豊潤な住環境を両手に暮らす。
全20区画の洗練された
モダンレジデンス。
この街の緑豊かな潤いも、
活気ある賑わいも、
その全てを身近に。
徒歩10分圏内に豊かさが揃う贅沢。
時短で生まれた余白は、
家族との大切なひとときに。
豊かさを手中に上質に暮らす、
全20区画のレジデンス。
PICKUP 1
徒歩10分圏内に
大型スーパーが4店舗立地。
毎日のお買い物に必要不可欠なスーパーマーケットは、徒歩10分圏内に4店舗あり、目的に合わせて使い分けができます。
マルエツ 上井草駅前店
徒歩3〜4分
駅前に立地し23時まで営業しているので、駅利用の行き帰りに立ち寄りやすいスーパーマーケットです。
肉のハナマサ PLUS
上井草店
徒歩5〜7分
肉類を中心に、野菜や食品などを扱う大型スーパーで、精肉に強く、まとめ買いしやすいことで評判です。
いなげや 下石神井店
徒歩6〜7分
食品スーパーの大手チェーンで、肉や魚、野菜、果物まで鮮度がよく、品揃えも豊富なスーパーマーケットです。
オーケー 下石神井店
徒歩9〜10分
高品質の商品を毎日低価格で提供するディスカウントスーパーで、食品だけでなく惣菜類も充実しています。
PICKUP 2
スポーツを
気軽に楽しめる
区立施設が身近。
「TAC杉並区上井草スポーツセンター」へ
徒歩8〜9分
温水プールをはじめ、体育館やテニスコート、トレーニングルームまで充実した施設が揃う区立スポーツセンター。サッカーや野球などの専門性が高いスクールも豊富で、子どもをスクールに通わせながらスポーツやトレーニングを楽しめます。
様々なスポーツに
取り組める施設が満載
- グランド
- 弓道場
- グランド外周路
- 会議室
- 人工芝テニスコート（4面）
- 整骨院
- 体育館
- こどもの広場
- ゲートボール場・小運動場
- 授乳室
- 温水プール（一般用・幼児用）
- ふらっと広場
- トレーニングルーム 他
専門性の高い
スクールプログラムが充実
-
上井草サッカースクール
指導担当：FC東京 -
上井草ベースボールアカデミー
指導担当：シミズオクトベースボールアカデミー・
ジャイアンツアカデミーの指導プログラムに沿って運営 -
バスケットボールスクール
指導担当：ワセダクラブ -
キッズチア
指導担当：ワセダクラブ
※「TAC杉並区上井草スポーツセンター」ホームページ（2026年9月参照）より
PICKUP 3
水と緑に潤うエリア屈指
の大型公園に近接。
「杉並区立井草森公園」
へ徒歩9〜10分
旧通産省機械技術研究所跡地を利用し、1996年（平成8年）に開園した、広大な原っぱと運動場を中心とした、約40,000㎡の規模を誇る大型公園。災害時には「防災公園」としても機能する施設も備え、季節のイベントも満載。武蔵野の自然の中でのびのびと、楽しく過ごせる憩いの場として、地域住民に親しまれています。
公園内は木々と広場、遊具が配置された「原っぱゾーン」と、池や滝、築山があり、夏場（5月上旬〜9月下旬）にはじゃぶじゃぶ池で水遊びが楽しめる「森と水のゾーン」、全面天然芝で覆われ、サッカーやラグビーなどのスポーツが楽しめる大きなグラウンド（約7,600㎡）がメインの「多目的運動場ゾーン」の各ゾーンで構成されています。
MAP
「吉祥寺駅」や「練馬IC」
などが4km圏内。
徒歩圏には、毎日の暮らしを
支えてくれる生活利便施設が
充実。
商業施設
（徒歩5〜6分）
（徒歩6〜7分）
（徒歩9〜11分）
教育施設
（徒歩7〜8分）
（徒歩9〜10分）
（徒歩4〜5分）
医療機関
（徒歩4〜5分）
（徒歩5〜6分）
（徒歩9〜10分）
最寄り駅
- 西武新宿線「上井草」駅北口
- 徒歩5〜6分（約330〜416m）
- 西武新宿線「上井草」駅南口
- 徒歩5〜7分（約400〜486m）
- 西武新宿線「井荻」駅北口
- 徒歩14〜15分（約1,070〜1,156m）
商業施設
- セブン-イレブン 石神井南店
- 徒歩3〜4分（約200〜286m）
- マルエツ 上井草駅前店
- 徒歩3〜4分（約210〜296m）
- ファミリーマート 上井草駅前店
- 徒歩4〜5分（約310〜396m）
- サンドラッグCVS 下石神井店
- 徒歩5〜6分（約380〜466m）
- 肉のハナマサ PLUS 上井草店
- 徒歩5〜7分（約400〜486m）
- いなげや 下石神井店
- 徒歩6〜7分（約420〜499m）
- まいばすけっと 上井草駅南店
- 徒歩6〜7分（約450〜536m）
- オーケー 下石神井店
- 徒歩9〜10分（約660〜746m）
- ヨークフーズ 石神井店
- 徒歩9〜11分（約720〜806m）
- ココカラファイン 石神井店
- 徒歩10〜12分（約800〜886m）
- サミットストア 井荻駅前店
- 徒歩13〜14分（約990〜1,076m）
- ピーコックストア 井荻店
- 徒歩15〜16分（約1,140〜1,226m）
- ダイソー ピーコックストア井荻店
- 徒歩15〜16分（約1,140〜1,226m）
医療施設
- おおの歯科医院
- 徒歩3〜4分（約170〜249m）
- 土橋皮膚科クリニック
- 徒歩3〜4分（約200〜279m）
- なごみクリニック
- 徒歩4〜5分（約250〜329m）
- むらき整形外科クリニック
- 徒歩4〜5分（約250〜329m）
- 井上内科医院
- 徒歩4〜5分（約260〜339m）
- 井草眼科医院
- 徒歩5〜6分（約330〜416m）
- 上井草駅前耳鼻咽喉科
- 徒歩5〜6分（約390〜476m）
- 上井草内科・循環器クリニック
- 徒歩6〜7分（約430〜516m）
- たむらクリニック
- 徒歩6〜7分（約450〜536m）
- 上石神井メディカルビレッジ
- 徒歩9〜10分（約660〜746m）
教育施設
- 区立下石神井小学校
- 徒歩7〜8分（約560〜639m）
- 区立石神井南中学校
- 徒歩9〜10分（約680〜759m）
- 石神井南幼稚園
- 徒歩4〜5分（約300〜379m）
- 同援いぐさ保育園
- 徒歩4〜5分（約300〜386m）
- アイル下石神井小規模保育園
- 徒歩5〜6分（約360〜446m）
- ピノキオ幼児舎 井荻保育園
- 徒歩8〜9分（約580〜666m）
- こまどりここわ保育園
- 徒歩9〜10分（約700〜779m）
- 井荻聖母幼稚園
- 徒歩9〜10分（約710〜796m）
公園・スポーツ施設・その他
- ちひろ美術館
- 徒歩2〜3分（約160〜239m）
- 下石神井千川児童遊園
- 徒歩2〜3分（約140〜226m）
- エニタイムフィットネス 下石神井店
- 徒歩4〜5分（約250〜329m）
- 遊び場116番
- 徒歩4〜5分（約290〜376m）
- 四宮森公園
- 徒歩8〜9分（約570〜656m）
- 四宮公園
- 徒歩8〜9分（約600〜686m）
- 矢頭公園
- 徒歩9〜10分（約690〜776m）
- 井草森公園
- 徒歩9〜10分（約690〜776m）
- 上井草ゴルフセンター
- 徒歩10〜12分（約800〜886m）
公共施設・金融機関
- 三菱UFJ銀行ATMコーナー 上井草駅前
- 徒歩6〜7分（約420〜506m）
- 四宮森児童館
- 徒歩6〜7分（約440〜526m）
- 杉並上井草郵便局
- 徒歩6〜7分（約460〜546m）
- 井草森公園運動場
- 徒歩8〜9分（約570〜656m）
- TAC杉並区上井草スポーツセンター
- 徒歩8〜9分（約600〜686m）
- 下石神井地区区民館
- 徒歩11〜12分（約810〜889m）
- りそな銀行 井荻支店
- 徒歩14〜15分（約1,090〜1,176m）
- みずほ銀行ATM（井荻駅前出張所）
- 徒歩14〜15分（約1,090〜1,176m）
- 三菱UFJ銀行ATMコーナー 井荻駅前
- 徒歩14〜15分（約1,100〜1,186m）
※現地からの距離は地図上における概算です。徒歩分数は80m=1分として計算。端数は切り上げております。（2026年2月）
JR山手線・東京メトロ東西線に
接続する「高田馬場」駅へ直結。
西武新宿線「 上井草 」駅より
徒歩5〜6分
「高田馬場」駅へ 19 分 ［16分］
※各駅利用「鷺ノ宮」駅で急行または準急乗換え
「西武新宿」駅へ 23 分 ［19分］
※各駅利用「鷺ノ宮」駅で急行または準急乗換え
「池袋」駅へ 31 分 ［29分］
※各駅利用「鷺ノ宮」駅で急行または準急に「高田馬場」駅でJR山手線乗換え。
［各駅利用または「鷺ノ宮」駅で急行に「高田馬場」駅でJR山手線乗換え］
「新宿」駅へ 32 分 ［28分］
※各駅利用「鷺ノ宮」駅で準急に「高田馬場」駅でJR山手線乗換え。
［各駅利用「鷺ノ宮」駅で準急に「高田馬場」駅でJR山手線乗換え］
「渋谷」駅へ 39 分 ［34分］
※各駅利用「鷺ノ宮」駅で準急に「高田馬場」駅でJR山手線乗換え
「大手町」駅へ 42 分 ［40分］
※各駅利用「鷺ノ宮」駅で急行に「高田馬場」駅で東京メトロ東西線に乗換え。
［各駅利用または「鷺ノ宮」駅で急行に「高田馬場」駅で東京メトロ東西線に乗換え］
「六本木」駅へ 43 分 ［38分］
※各駅利用「中井」駅で都営地下鉄大江戸線に乗換え。
［各駅利用「中井」駅で都営地下鉄大江戸線に乗換え］
「東京」駅へ 50 分 ［48分］
※各駅利用「鷺ノ宮」駅で準急に「高田馬場」駅で東京メトロ東西線に「大手町」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗換え。
［各駅利用「高田馬場」駅で東京メトロ東西線に「大手町」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗換え］
「新橋」駅へ 52 分 ［49分］
※各駅利用「鷺ノ宮」駅で急行に「高田馬場」駅で東京メトロ東西線に乗換え、「日本橋」駅で東京メトロ銀座線に乗換え。
［各駅利用「高田馬場」駅で東京メトロ東西線乗換え、「日本橋」駅で東京メトロ銀座線に乗換え］
※「ヤフー路線情報」調べ（2026年2月現在）※通勤時間帯の所要時間は7時台及び8時台の最短所要時間を、日中平常時［ ］の所要時間は9時台〜16時台に最寄り駅発の最短所要時間を表示しております。
※表示の所要時間には乗換え・待ち時間を含みます。運行・混雑状況・個人の歩行速度により異なります。
（ヤフー路線状況の検索条件において歩く速度は「少しゆっくり歩く」に設定しております。）
バス利用で「荻窪」
「石神井公園」エリアへも
軽快にアクセス。
徒歩3〜7分にもなるバス停からは「荻窪」駅行き、「石神井公園」駅行き、「大泉学園」駅行きの路線バスが利用でき、JR中央線、東京メトロ丸ノ内線、西武新宿線へも接続。充実したバス便が、目的に合わせた多数のアクセスルートを実現します。
※「西武バスHP」調べ（2026年2月現在）
※通勤時間帯の所要時間は7時台及び8時台に荻窪・大泉学園の最短所要時間、日中平常時の所要時間は9時台〜16時台に最寄りバス停発の最短所要時間を表示しております。
