予告物件概要
この広告は予告広告です。販売価格・販売区画数は未定です。どのような期分けで販売するかは確定しておらず予告物件概要の面積データは建築確認済みの6区画のものを表記しています。建売分譲の販売情報は本広告を行い販売開始をするまでは、契約または予約の申込みは一切応じられません。また申込みに順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。〈販売開始予定時期：2025年8月上旬〉販売開始の本広告は当ホームページにて行う予定です。
掲載URLはhttps://www.branchera-garden.com/bgt/medesima_bg/outline.htmlとなります。
| 所在地 | 宮城県名取市愛島郷2丁目27-12 外（地番） |
|---|---|
| 交通 | JR東北本線「名取」駅西口までコミュニティバス「なとりん号」で約18分（愛島の郷公園入口バス停まで徒歩4分） |
| 総区画数 | 30棟 |
| 販売棟数 | 未定 |
| 構造・工法 | 木造2階建・軸組〈在来〉工法 |
| 販売予定価格 | 3,900万円台～4,300万円台 |
| 土地面積 | 180.93㎡（54.73坪）～202.58㎡（61.28坪） |
| 建物面積 | 100.05㎡（30.26坪）～106.40㎡（32.18坪） |
| 間取り | ２LDK・３LDK・４LDK |
| 建物完成時期 | 2025年8月下旬予定 |
| 入居時期 | 2025年10月下旬以降順次 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC101710号（令和7年３月５日）他 |
| 地目 | 宅地 |
| 道路 | 幅員約6.0m（アスファルト舗装） |
| 私道負担 | 無し |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 設備 | 公営水道、公共下水道、東北電力、プロパンガス |
| 権利形態 | 所有権 |
| 開発許可番号 | 宮城県（建）指令第136号 |
| 開発面積 | 約27,724㎡ |
| 備考 | 本分譲地には良好な街並みを形成するため「まちづくりガイドライン」が定められており、 買主はその内容を遵守していただきます。 |
| 建物売主 |
株式会社長谷工ホーム 国土交通大臣（１）第10363号 （一社）全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 東京都杉並区阿佐谷南三丁目35番21号 |
| 土地・建物売主 /販売提携（媒介） |
株式会社ワールドアイシティ 宮城県知事（1）第6714号 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 (公財)東日本不動産流通機構会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 宮城県仙台市青葉区一番町二丁目4番1号 青葉通パークビルディング2階 |
| 土地売主 |
株式会社細田工務店 国土交通大臣（16） 第483号 （一社）全国住宅産業協会会員 （一社）日本木造住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 東京都杉並区阿佐谷南三丁目35番21号 |
| 手付金等の保全措置 | 手付金の額が販売価格の10％以下及び1,000万円以下のため保全措置は講じません。 |
| 販売提携（代理） |
株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣（11）第3175号 （一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 東京都港区芝二丁目6番1号 長谷工芝二ビル |
取引条件有効期限：2025年9月30日
情報更新日：2025年8月8日
次回更新予定日：2025年9月30日